immobilie1-ID: 30777675 | Anbieter-ID: WI 45544
Geschäftshaus mit einer Wohnung
185.000 €
Kaufpreis
257 m²
Verkaufsfläche
3
Zimmer
Das Geschäfts-und Wohnhaus wurde im Jahre 1948 erbaut.
Der Gewerblicher Anteil der Gesamtwohnfläche beträgt ca. 82%.
Gaststätte EG ist 111 m² groß.
Gaststätte OG ist 146 m² groß.
Wohnung DG ist 58 m² groß.
Mit dem Anbau wurde im Jahre 1967/1968 der... mehr lesen
Der Gewerblicher Anteil der Gesamtwohnfläche beträgt ca. 82%.
Gaststätte EG ist 111 m² groß.
Gaststätte OG ist 146 m² groß.
Wohnung DG ist 58 m² groß.
Mit dem Anbau wurde im Jahre 1967/1968 der... mehr lesen
Das Geschäfts-und Wohnhaus wurde im Jahre 1948 erbaut.
Der Gewerblicher Anteil der Gesamtwohnfläche beträgt ca. 82%.
Gaststätte EG ist 111 m² groß.
Gaststätte OG ist 146 m² groß.
Wohnung DG ist 58 m² groß.
Mit dem Anbau wurde im Jahre 1967/1968 der Grundriss erweitert
Die Gebäudeart ist Zweistöckig mit teilweise Ausgebauten Dachgeschoss zu einer 3 Zimmerwohnung.
Es ist zweiseitig angebaut.
Vom Anbau wurde im Jahr 2020 das Dach neu eingedeckt.
Die Gas-Etagentherme wurde ca.2001 erneuert.
Dachgeschoss Fenstern wurden auch im Jahre 2001 erneuert, wie auch das Badezimmer.
Teils von Erdgeschoss und Obergeschoss wurden auch die Fenstern erneuert.
Die Elektrik und die Fußböden im Erdgeschoss wurden im Jahre 2013 erneuert.
Der Gewerblicher Anteil der Gesamtwohnfläche beträgt ca. 82%.
Gaststätte EG ist 111 m² groß.
Gaststätte OG ist 146 m² groß.
Wohnung DG ist 58 m² groß.
Mit dem Anbau wurde im Jahre 1967/1968 der Grundriss erweitert
Die Gebäudeart ist Zweistöckig mit teilweise Ausgebauten Dachgeschoss zu einer 3 Zimmerwohnung.
Es ist zweiseitig angebaut.
Vom Anbau wurde im Jahr 2020 das Dach neu eingedeckt.
Die Gas-Etagentherme wurde ca.2001 erneuert.
Dachgeschoss Fenstern wurden auch im Jahre 2001 erneuert, wie auch das Badezimmer.
Teils von Erdgeschoss und Obergeschoss wurden auch die Fenstern erneuert.
Die Elektrik und die Fußböden im Erdgeschoss wurden im Jahre 2013 erneuert.
Das Geschäfts-und Wohnhaus wurde im Jahre 1948 erbaut.
Der Gewerblicher Anteil der Gesamtwohnfläche beträgt ca. 82%.
Gaststätte EG ist 111 m² groß.
Gaststätte OG ist 146 m² groß.
Wohnung DG ist 58 m² groß.
Mit dem Anbau wurde im Jahre 1967/1968 der Grundriss erweitert
Die Gebäudeart ist Zweistöckig mit teilweise Ausgebauten Dachgeschoss zu einer 3 Zimmerwohnung.
Es ist zweiseitig angebaut.
Vom Anbau wurde im Jahr 2020 das Dach neu eingedeckt.
Die Gas-Etagentherme wurde ca.2001 erneuert.
Dachgeschoss Fenstern wurden auch im Jahre 2001 erneuert, wie auch das Badezimmer.
Teils von Erdgeschoss und Obergeschoss wurden auch die Fenstern erneuert.
Die Elektrik und die Fußböden im Erdgeschoss wurden im Jahre 2013 erneuert.
Der Gewerblicher Anteil der Gesamtwohnfläche beträgt ca. 82%.
Gaststätte EG ist 111 m² groß.
Gaststätte OG ist 146 m² groß.
Wohnung DG ist 58 m² groß.
Mit dem Anbau wurde im Jahre 1967/1968 der Grundriss erweitert
Die Gebäudeart ist Zweistöckig mit teilweise Ausgebauten Dachgeschoss zu einer 3 Zimmerwohnung.
Es ist zweiseitig angebaut.
Vom Anbau wurde im Jahr 2020 das Dach neu eingedeckt.
Die Gas-Etagentherme wurde ca.2001 erneuert.
Dachgeschoss Fenstern wurden auch im Jahre 2001 erneuert, wie auch das Badezimmer.
Teils von Erdgeschoss und Obergeschoss wurden auch die Fenstern erneuert.
Die Elektrik und die Fußböden im Erdgeschoss wurden im Jahre 2013 erneuert.
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Kaufpreis pro m²619,05 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartEinzelhandelsladen
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1948
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohneinheiten1
-
Gewerbeeinheiten3
-
Gesamtfläche (ca.)315 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)257 m²
-
Ladenfläche (ca.)1 m²
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff, Estrich, Marmor
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf Strom197,6 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme178 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis17.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
#Gaszentralheizung
#Verkaufstheke
#Tische und Stühle
#Gastroküche
#Tanzsaal
#u.v.m.
#Verkaufstheke
#Tische und Stühle
#Gastroküche
#Tanzsaal
#u.v.m.
#Gaszentralheizung
#Verkaufstheke
#Tische und Stühle
#Gastroküche
#Tanzsaal
#u.v.m.
#Verkaufstheke
#Tische und Stühle
#Gastroküche
#Tanzsaal
#u.v.m.
- Gäste-WC
Lage
Das Haus ist Zentral gelegen und ist ca. 140m vom Stadtzentrum entfernt.
Zum täglichen Bedarf und Geschäfte sind es ca. 1 km. Zur Schulen und Ärzte ca. 650 m entfernt. Altendiez ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz und gehört... mehr lesen
Zum täglichen Bedarf und Geschäfte sind es ca. 1 km. Zur Schulen und Ärzte ca. 650 m entfernt. Altendiez ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz und gehört... mehr lesen
Das Haus ist Zentral gelegen und ist ca. 140m vom Stadtzentrum entfernt.
Zum täglichen Bedarf und Geschäfte sind es ca. 1 km. Zur Schulen und Ärzte ca. 650 m entfernt. Altendiez ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz und gehört zu Verbandsgemeinde Diez.
Altendiez hat ca.2148 Einwohner.
Entfernungen:
Nahegelegene große Stadt ist Limburg mit 10,3 km Entfernung
Landeshauptstadt/ Mainz ca.62,9 km
Bundesstraße B417 ist direkt anliegend
Autobahnzufahrt auf die A3 mit 9,2 km Entfernt
Nahegelegene Bahnhof ist Fachingen mit 5,1 km Entfernung
Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 71,1 km entfernt
weitere Info unter www.altendiez.de
Zum täglichen Bedarf und Geschäfte sind es ca. 1 km. Zur Schulen und Ärzte ca. 650 m entfernt. Altendiez ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz und gehört zu Verbandsgemeinde Diez.
Altendiez hat ca.2148 Einwohner.
Entfernungen:
Nahegelegene große Stadt ist Limburg mit 10,3 km Entfernung
Landeshauptstadt/ Mainz ca.62,9 km
Bundesstraße B417 ist direkt anliegend
Autobahnzufahrt auf die A3 mit 9,2 km Entfernt
Nahegelegene Bahnhof ist Fachingen mit 5,1 km Entfernung
Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 71,1 km entfernt
weitere Info unter www.altendiez.de
Das Haus ist Zentral gelegen und ist ca. 140m vom Stadtzentrum entfernt.
Zum täglichen Bedarf und Geschäfte sind es ca. 1 km. Zur Schulen und Ärzte ca. 650 m entfernt. Altendiez ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz und gehört zu Verbandsgemeinde Diez.
Altendiez hat ca.2148 Einwohner.
Entfernungen:
Nahegelegene große Stadt ist Limburg mit 10,3 km Entfernung
Landeshauptstadt/ Mainz ca.62,9 km
Bundesstraße B417 ist direkt anliegend
Autobahnzufahrt auf die A3 mit 9,2 km Entfernt
Nahegelegene Bahnhof ist Fachingen mit 5,1 km Entfernung
Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 71,1 km entfernt
weitere Info unter www.altendiez.de
Zum täglichen Bedarf und Geschäfte sind es ca. 1 km. Zur Schulen und Ärzte ca. 650 m entfernt. Altendiez ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz und gehört zu Verbandsgemeinde Diez.
Altendiez hat ca.2148 Einwohner.
Entfernungen:
Nahegelegene große Stadt ist Limburg mit 10,3 km Entfernung
Landeshauptstadt/ Mainz ca.62,9 km
Bundesstraße B417 ist direkt anliegend
Autobahnzufahrt auf die A3 mit 9,2 km Entfernt
Nahegelegene Bahnhof ist Fachingen mit 5,1 km Entfernung
Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 71,1 km entfernt
weitere Info unter www.altendiez.de
65624 Altendiez · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2033.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 178.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 197.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Besichtigungen... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.12.2033.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 178.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 197.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Besichtigungen... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2033.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 178.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 197.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Besichtigungen können jederzeit stattfinden!
BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten.
Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot..
Bitte sprechen Sie uns an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes:
Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen.
Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.
Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?!
Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Wüstenrot Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!
Dieser ist gültig bis 17.12.2033.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 178.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 197.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Besichtigungen können jederzeit stattfinden!
BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten.
Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot..
Bitte sprechen Sie uns an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes:
Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen.
Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.
Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?!
Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Wüstenrot Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2033.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 178.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 197.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Besichtigungen können jederzeit stattfinden!
BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten.
Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot..
Bitte sprechen Sie uns an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes:
Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen.
Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.
Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?!
Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Wüstenrot Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!
Dieser ist gültig bis 17.12.2033.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 178.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 197.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Besichtigungen können jederzeit stattfinden!
BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten.
Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot..
Bitte sprechen Sie uns an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes:
Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen.
Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.
Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?!
Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Wüstenrot Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!
Ansprechpartner
Frau Gönül Karatag
Wüstenrot Immobilien
Ste.-Foy-Str. 8,
65549 Limburg
65549 Limburg
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
015750614033
Wüstenrot Immobilien
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
+49 176 73508275
goenuel.karatag@wuestenrot.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail